Blog

6 měsíců s JUSTO

Včera tomu bylo přesně měsíců, co jsem spojila svoje síly s JUSTO. Vybrala jsem si v realitách tu nejtěžší těžší možnou cestu – a byla to správná volba! Velké poděkování patří Michal Pazdera a vedení v JUSTO, kteří nás neustále vedou k tomu, jak dělat naši práci jinak – lépe. Na té nejvyšší možné úrovni. A…
Více

Zrušení daně z nabytí, další legislativní změny

Níže jsem připravila výpis aktuálních legislativních změn: Zrušení zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí Novinkou číslo jedna je, že poslanecká sněmovna 15.9. 2020 schválila zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Nyní už se čeká jen na podpis prezidenta a vyhlášení ve Sbírce zákonů. Pokud by prezident zákon odmítl podepsat,…
Více

Vláda dala novému stavebnímu zákonu zelenou

Vláda dala novému stavebnímu zákonu zelenou   Ještě v druhé polovině roku 2019 byste si na stavební povolení vystáli doslova nekonečnou frontu a při obíhání úřadů se pořádně zapotili. Vše by měl změnit nový stavební zákon, který v pondělí 24. srpna 2020 schválila vláda ČR. „Velký krok pro budoucnost naší země,” přesně takové hodnocení si…
Více

Hypoteční úvěry v polovině roku 2020

Letošní rok je plný změn, nejasností a očekávání. Ovlivnila pandemie i trh s hypotečními úvěry? Ano. Možná budete překvapeni. Bylo zrušeno několik omezení pro snazší poskytování úvěrů a pravděpodobně bude zrušena i daň z nabytí nemovitých věcí.  Počet sjednaných úvěrů i díky tomu meziročně vzrostl a v červenci je objem uzavřených úvěrů nejvyšší v historii.…
Více

Zrušení daně z nabytí odloženo, roušky od září

Byla daň zrušena, či nikoliv? Nebyla. Zrušení daně z nabytí nemovitosti bylo dne 12.8.2020 vráceno senátem k dopracování zpět do poslanecké sněmovny. Dalším návrhem senátu je změna maximální výše odpočtu úroků hypotéky od daňového základu z 300 000,- Kč na 150 000,- Kč a to od roku 2021 a dále. Jak je to v současné chvíli s platbou daně z nabytí? V tuto chvíli daň…
Více

Jaký je současný stav realitního trhu a jak se dále bude vyvíjet?

Protentokrát si dovolím odpovědět slovy jednatele realitní sítě JUSTO (jíž jsem sučástí) –  Michala Pazdery, jehož názor lze shlédnout ve dvou TV záznamech: 1) záznam ze CNN Prima 2) záznam z ČT 24 minuta 31:47 – 41:55 Co se v mojí práci událo za poslední měsíc? Byla toho spousta. Ale chtěla bych vyzdvihnout školení v JUSTO.CZ, které…
Více

Co se za poslední měsíc podařilo

Co se za poslední měsíc podařilo: 1.      Na první místo bych zařadila jeden nezapomenutelný prodej, který: –        jsme ladili ¾ roku –        zúčastnilo se ho 24 kupujících –        podpisy probíhaly ve 3 kolech ( z toho jedno kolo …) –        kupní smlouva měla 9 variant Zde patří ♥️velké poděkování spolupracující advokátní kanceláři♥️ za velkou trpělivost a…
Více

Spojení se značkou JUSTO

S opravdu velkou radostí bych Vám chtěla oznámit, že jsem se nově stala součástí sítě JUSTO, v čele s panem Michalem Pazderou. Kdo je pan Michal Pazdera a realitní kancelář JUSTO? Realitním makléřům nemusím pana Pazderu představovat. Pro moje klienty to trochu rozvedu… Pan Michal Pazdera je zárukou profesionálnosti, odbornosti, poctivosti, slušnosti, lidskosti a člověk, který je mi…
Více

Jak se mi daří najít bezproblémové nájemníky?

Poslední dobou se mě mnoho klientů ptá, zda řeším i ⛪ nájmy nemovitostí. Odpověď je – ano 😊  A je to docela náročná práce. Spoustu věcí řeším hodně do ✏️ detailu, ale možná právě proto, se mi zatím vždy podařilo najít 🔥 bezproblémové nájemníky. V čem tato práce spočívá? Tržní analýza nájemného Tržní analýzu vždy zpracovávám…
Více

Aprílové změny v hypotečních úvěrech

První jarní týdny jsou tvrdou zkouškou pro každého z nás i pro celou ekonomiku. Vláda rychle reaguje na změny a ČNB nezůstává pozadu. Ekonomické dopady se mohou projevovat i několik měsíců po skončení epidemie, proto je důležité, aby byly co nejmírnější. Vláda 1.4.2020 schválila možnost odložení splátek úvěrů a hypoték o 3 nebo 6 měsíců.…
Více

error: Content is protected !!